魏谦立刻让项目部张罗着，让李风雅陪席，回请了张总一顿，把张总伺候得心花怒放，再加上可能到了他自己的地盘，张总多少有些飘飘然了起来，于是他就饭后耍酒疯，闹了幺蛾子——非拉着魏谦他们找地方“消遣”。
“杠杆”【注】是资本密集型行业的双刃剑，能乘风破浪，也能反咬一口。而借款是根据当年的用款还款计划ฐ定的，眼下销售回款没有，去哪弄钱来还？
一想到这，她就难以名状地心情飞扬起来，心里升起某种幸灾乐่祸的快感。
六七年了，她那ว丑儿子麻子一眼也没回家看过，除了汇款回家，就只有偶尔寄来几封信。字迹稚拙可笑，歪歪扭扭，话也是只言片语，每次魏谦念给她听，她都觉得没来得及听出滋味来，就没了。
就在魏谦心里一笔一笔地思考生计问题的时候，他的上铺突然动了动，然后黑灯瞎火地露出一个小脑袋来，悬空倒着看着他。
宋老太在家里煮了一大锅饺子。
魏之远看了一眼他换了新绷带的胳膊，挺了挺胸ถ说：“我带着上学，明天你就不用来了，我带小宝回来，到家我看着她不乱跑，会反锁门。”
然而就这样，他和他母亲却彼此仇视地活了下来。他十三四岁的时候，爹死娘死还带着个只会流鼻涕的妹妹，
马春明想了想，又问：“所以你打算利ำ用他的关系引来知名品牌？你给人家提供什么，吸引他们来？”
“政府没有减免税收政策，我就减免租金。我给他们最棒的工作环境，最廉价的费用，优秀的企业可以用技术股来入股物业。我还要在山清水秀的地方先开出一片专家公寓，精装修，照着高端度假公寓的品质，怎么漂亮怎么เ来，找最好的物业团队来经营，作为配套，刚开始可以免费，等园区成熟了，再把成本摊进办公区的租金里。”魏谦轻轻地敲了敲桌子，“知名品牌进驻，政府第一时间就有政绩和税收，而且靠他们还能吸引上下游的服务商，短时间构造出完整的产业链。”
工作狂马春明听他简单一说，心里立刻就能估算出大概的投入。
这个项目承担了巨大的风险和巨额的资金成本，而前几年，可以预见的，几乎不会有收入。
他们所有的、全国各地的大小项目所得的利润，可能全部都要搭进来养这一个地方，而就像某个软件公司用其所有的业务收入支撑一个ฐ办公软件团队一样，最后很可能证明这个倾所有人之力苦苦支撑的东西就是没有出路的。
数十个亿的投资，漫长的回收期，每天的融资成本可能高达上百万。
有可能ม中ณ途烂尾，也有可能走到最后，发现是死局。
马春明怔怔地在那坐了一会，好半天，他才找回了自己的声音，近乎自言自语地说：“你胆子也太大了……为ฦ什么？”
马春明知道，魏谦就算是疯了，也不可能用这么大一笔资金，就为ฦ了跟王栋梁斗气。
更重要的是，魏谦也不可能在这么短的时间内，一个人弄出这样详尽的策划书，当中大量的、涉及多个ฐ省市的调研以及宏微观各种层面上的深度的分析，没有几年的工夫，根本是不可能完成的。
光这一份策划书，拿出去卖，马春明都能ม估量出其不菲的价值……问题是有多少人敢真的动手做？
a市政府绝对很难找到第二个ฐ人肯给他们做这样的项目，相比起来，他们原本的税收大户王栋梁，就真成了个ฐ只能惹是生非造成社会不稳定的纯流氓——何况他还涉嫌偷税漏税。
“十年前，有一个人跟我说过一段话——这个人我一直很佩服他，除了在老婆面前昏头看不清脚底下的路之外，我觉得他有种能穿透时代的目光。”魏谦缓缓地说，“他当时告诉我，劳动力的时代已经过去，当时我们即将迎来的，是资本的十年，而技术的春天紧随其后。现在十年已经过去了，他说对了，我赌他下一个十年也是对的。”
马春明当然听得出这个人是谁，他的眼睛随即亮了起来。
魏谦嗓音有点哑，咳嗽了几声，继续说：“总有一天，盖了房子就卖的时代会结束，政策性或者市场性崩盘在我们国家的背景下，出现的可能性或许很小，但地区之间不平等的发展，会造成优质地块逐渐消失，而价格会相应地变得非常高。也有可能，由于经济出现泡沫，我们现在这种过剩的融资渠道被掐断ษ，高额的利ำ息导致利润空间被进一步压缩，行业走到那种衰朽的地步，再想掉头就晚了……”
魏谦说到เ这，嗓子更痒了，忍不住又是一阵咳嗽，感冒好像比早晨还要严重一些。
马春明似乎是为ฦ了表示关心，随口说：“啊，你感冒啦？要多喝点水。”
然后他极不长眼地忽略了魏谦已经空了半天的杯子，急切地往前挪了挪椅子，催着他说：“然后呢？”
他用口头语言和肢体语言同时表达着：我刚才就是客气客气，你还是自己้管自己吧。
魏谦：“……”
他忽然间就明白为什么เ这货会被老婆甩，果然是可怜之人必有可恨之ใ处。
魏谦只好自己้拖着有点发沉的腿站起来，重新า倒了杯热水，接着说：“那ว时行业中会有无数的中ณ