客户听了挺生气的，七嘴八舌的一说，原本真心想买的也跟着跑了。
陈衍叹了口气，勉强认同点了点头。
这是一段顾晓阳很不想回忆的过去，可能是沉睡加坐车让他有些晕车，才再次回想了起来。睁开眼的时候，他还处于悲伤之中ณ，完全没有意识到所处的环境。
2010年5月，楼ä市成交量持续下滑，2๐0่10年6月，湖畔名苑一期交房。
综合部经理灰溜溜的出去了，顾晓阳对着他的背影有一瞬间的欲言又止。
陈明对陈衍的来电å很意外，他的这个ฐ儿子聪明，又有主ว见，不骄不躁，脚踏实地，让他去h市跟杜申了解售楼流程，非但一句怨言也没有，还虚心学习，耐心求教。相比他那些合作伙伴们的小孩，他家的儿子真是打着灯笼都难找的。
陈衍也没有无畏ั的尝试，他果断ษ决定观望，搞不好杜申ã只是一时之气，明天就好了。
顾ุ晓阳赶紧往嘴里塞各种菜，陈衍则ท意犹未尽：“这酒很不错。”
“可……”顾ุ晓阳迟疑，“许凯那脾气我知道，但是说恐怕没什么用吧？”
“不去！”顾晓阳摇头。
“我那份也带不回去，一道给你了。”陈衍笑说。
“你想怎么样？”
事情发生的前几天，杜申ã开车和顾晓阳出去了一趟，回来后两人急冲冲进了办公室，一坐就是一下午。
女房客又说：“审批单审批起来要多久ื？我是偷偷跑出来看房的，被领导发现要扣工资的。”
老实说，陈衍的字典里还真没有容忍二字，较真倒是有，可他有资格有本钱较真。
陈衍心一动，有了让顾晓阳进来喝口热水的想法，怎么让他进来呢？总不至于他主动去后门吧，那门外也排着不少人，贸然开门不太好。
“东，601。”顾晓阳有气无力的回答。
后起的楼盘充分收取了湖畔名苑的经验，不仅销售手段多样，房屋户型也更为合理。这下湖畔名苑的销售一下子就冷清了不少，不仅正经的客户没了，连顾晓阳那种房产中介也不见了。
杜申看出这位大少的心思，十分识趣的没去招惹他，只在开盘现场为他设了个ฐ视角不错专座，供其自学。
隆冬，上午。
“不实用。”顾晓阳嫌弃，“这牌子的5๓公斤香米都能买一袋50公斤的大米了，油也是，高级橄榄油！买1:1้:1的金龙鱼多好啊，值俩大桶呢。”
“……”陈衍默，事实证明顾ุ晓阳那天在他家爆发出来的品味只是昙花一现，他的本质还是屌|丝，特接地气的那类，不宅。
“有得拿就好了，不要抱怨。”陈衍下车帮顾晓阳搬。
“我有什么好抱怨的？白来的，可你想过没，你的员工要抱怨啊。以往的年货够他们吃一两ä个月，这回呢？华而不实。更何况这类百姓承受得了的高级食品基本都掺水，猛抬着价坑人呢，回扣给得特利索。”顾晓阳一路说着上了楼。
陈衍这才意识到自己的道行还不够深，明明防范了却没有防到点子上：“受教了。”他谦虚的说。
顾晓阳摆手：“别ี这样哈，以你那出身肯定不会想到这层，你也别ี就着这个教训从此去抠着谁，这只是件小事，可往后有大事呢，大事上你可不能这么糊涂，不然难关就难过了。”
陈衍当时还没有完全明白顾ุ晓阳的潜台词，直到后来新国八条的调控效果逐渐显现，相关部ຖ门相关规定陆续出台后，他才感觉到เ了棘手。
新国八条的最主要内容是关于银行贷款方แ面的规定，首套房首付30่%，二套房首付提至60%，利率不得低于基准的1้1้倍，三套房贷全面停止。在房产销售过热的城市，无法提供一年的纳税证明或社会保障的居民，无法获得商业贷款。
条款延伸出来的相关规定是，房管会开始严å查房屋合同签订后不备案的现象，房产登记开始严å格有序起来，银行按揭需要的无房证明不再止于楼盘所在的区房管会，而是要求全市范围内所有房管会。
这个ฐ规定出台不仅完全斩断了炒房客的各种途径，连改善型购房需求者都被拒之门外了，他们这些有能力购买排屋别墅等高档住宅的人，曾经拥有过的房产肯定不止两套，而他们这类人往往都很具经济头脑แ，不会愿意全额付款。
这下众多房产的资金链瞬间紧绷了。
陈衍也感受到了前所未有的压力，甚至陈明都主动打了电话给他，让他沉住气必须好好顶过这个ฐ难关。到了这个时候，不仅是小房企，就连宝鼎地产这种全国十强都危机四伏，如果资金不紧张，陈明是不会打这种电话的。
陈衍神色凝重，在办公室里来回踱步。
眼下这种形势，开源是很难做到了，一味的给销售部施ๅ压已经没有任何用处，陈衍想起了杜申说过的话，节流！尽可能ม的节约开发成本。可是……一味的压缩开发成本会导致工程质量出现问题，质量是一个楼盘的根本，决不能出问题，因此决不能妄动开发成本这块。
陈衍反复思索，还是想不到解决办法，无奈之ใ下只好拨了顾晓阳的电话。
“欸？小陈？”顾晓阳的声音有些心不在焉，嘴里还不住碎碎念，“卧槽，奶毒打团战，不踩扶摇不跟大部队冲，在原地起千蝶，活该被大风车绞死。”
陈衍