在我们还没结婚时，有一次回去看公婆，他们拿出一张存折交给我们，说：“我们也没有多大本事，这些年来攒了这些积蓄，我们也用不着，你们拿着买房时用吧。”我和老公当然不愿接受，但在两位老人的坚持下，我们也推脱不掉。
我和老公知道，公婆并不是真的想依靠我们，而是想借此为我们卸下心理负担。在回去的路上，老公眼里闪烁着泪光，这张存折显得格外沉重。事后证明，这笔钱确实在买房中派上了大用场。
普通投资者在选股时，还是老老实实选一个好妻子的好，不但对你实心实意，还经得起七大姑八大姨的考验，可以与你白头偕老。
我们要学会有的放矢，即盯住成长性高的企业不放，而对于那些“金玉其外败絮其中”的企业，即使股价再低，跌破你的眼镜，也要稳住，捂住钱袋，不要轻易让自己的血汗钱成为资本市场中的牺牲品。
我让老公猜，他给出的答案是20่0万~8๖00万元之间。看我摇头否定，他试探性地问道：“1้000万元？”
同样的数目、同样的年限，投资所得是存款所得的6๔0倍之多，银行存款直接被打败！
她将家庭收入的30%投入股市。股市是一个“钱生钱”的好去处，虽然其中蕴涵着重重风险，但动辄05๓倍或1倍甚至更高的收益，让更多人不畏风险，前赴后继。吕姐自然也不例外，而且，她不像大部分散户一样盲从一些所谓专家的建议，而是基于平时掌握的消息，自己作出分析与判ศ断。
投资股票，钱来得快，可能ม缩水缩得也快，吕姐善于理财，但不精于赌博，她没有把全部希望寄托于股市，而是将一部分家庭资产投资在了更为稳妥的基金上。
对于我个ฐ人的经济情况，老公可能有些缺乏信心，这也是我此前的不良消เ费习惯给他造成的阴影。虽然后来我“改邪归正”，消费观念一步步走向正途，但在他心目中，我可能仍是个ฐ身无分文的穷人。就冲这一点，我觉得他值得嫁。这年头，不仅女人势利ำ，男ç人也开始看重对方的物质条件，像我这样“一穷二白”的人，除了他，可能没有第二个人能看得上。
说到惊喜，一次，我在与同学吃饭时，倒是听说了一个ฐ关于嫁妆的令人吃惊的故事。
所以，新婚小主妇们，仅仅是美女、才女还不够，你还得是“财女”，要具备高财商。既要懂ฦ得赚钱，又要学会节俭，还要学会投资，才能ม为家庭计划一个安全美好的未来，赢取幸福的人生。
买到房子不是万事大吉，经过装ณ修才能享受天伦之乐。不理财，你能填满装ณ修的无底洞吗？
功夫不负有心人，经过苦苦研究，我们大致理出一些脉络，搞清楚了每种房贷方式的优缺点。现在，我将我们的部分“心血”整理成表格，以飨所有准备买房的读者们。
表3-1主要房贷方แ式优缺点对照表
房贷名称简介优点缺点适宜人群
公积金贷款政策性的住房金融贷款利率低缴纳公积金的购房者
固定利率房贷利率固定，不会变化抗加息不能享受降息的优惠，也不利于提前还贷收入固定的购房者
浮动利率房贷根据市场利率变化而变动降低减息的风险加息时需支付更多利息对未来减息充满预期的购房者
接力贷父母与子女同为借款人可以适当拉长贷款年限易出现房屋产权纠纷40岁以上或刚ธ工作的购房者
循环贷随时借款、随时还贷贷款额度高，使用年限长用途较为局限收入不稳定的购房者
移动组合贷个性化的还款方แ式可以灵活变动一段时间内还款压力大暂时遇到经济困难的购房者
与其他贷款买房的人相似，我和老公对贷款利率都很敏感，因为在整个贷款期内，利息支出是决定贷款成本的变化因素，它取决于占用银行的资金额、占用时间以及利ำ率水平这三个因素า。
在各类房贷项目中，公积金贷款年利率仅为38๖7%,比商业住房贷款低出近两个百分点，理所当然成为我们的首选。我们单位刘ถ姐买了一套40万元的住房，贷款28๖万元，她采用了公积金贷款方式，年限为25๓年，月还款15๓48元，25年总还款46๔万多元，支付利息18万多元。一提及当年的选择，她现在仍觉得庆幸，如果采用一般商业贷款，2๐5年的还款总额就会变成5๓1万多元，要足足多付给银行5万余元。
除利ำ息低之外，公积金贷款的还款方แ式也比较灵活，只要借款人每月的还款额度不低于“最低还款额”即可，便于借款人进行资金安排。而且，采用公积金贷款方式，首付压力较小，贷款年限却更长。一般来说，公积金贷
款最高可贷到95成，贷款年限最高可达30年。商业贷款最高只能贷到7成，最高年限为2๐5年，如果你购买的是二手房，最高则只能贷到20年。
更重要的是，公积金贷款由国家、集体、个人三方共同负担，有国家这座坚强的大靠山，还有什么让人不放心的呢！
因此，我认为公积金贷款具备一位好老公的特质：因为利率低，给生活带来的风险小，相对地为生活增加了更多保障；贷款年限长，支付的利息却不多，如同一个身体健康的老公，可以照顾你更长时间，与你相处时大多数情况都为你考虑；有国家、集体的共同负担，让“他”的肩膀更宽厚，可以承担更多的家庭重担。
单位为你办理的住房公积金，千万不要浪ฐ费，在买房时不妨充分加以利用。但是，如果你与我一样身在北京，我觉得有必要提醒一下，向北京住房公积金管理中ณ心申请公积金贷款，申请人住房公积金缴存还必须满足以下两个条件：
第一，借款申请人住房公积金账户必须已经建立12๐个月或以上，同时必须是足额正常缴存，包括按月连续缴存、预ไ缴、补交住房公积金，在申ã请贷款时还必须处于缴存状态；
第二，如果你是在职期间缴存住房公积金的离退休职工ื，则不受北京住房公积金缴存时限限制，只需满足建立的住房公积金账户处于缴存状态即可。
其他地区可能有各自的相关规定，在使用前，可以先向相关部门咨询，以免“起大早却赶晚集”。即使不凑巧，不符合住房公积金贷款条件，你也不必过于灰心。
“条条大路通罗马”，房贷不仅只有住房公积金一条光明大道，根据家庭情况作出适当选择，其他商业房贷照ั样也能ม成为“好老公”。
比如我的同学小茜，2007年最大的梦想就是生个ฐ“金猪宝宝”。不过，由于小茜体质不好，育子计划一旦实施，就意味着她这个“准妈妈”将“停工ื待产”，丧失一年的收入。而为了让宝宝出生后就能住进自己的房子里，小茜夫妻正准备贷款买房。更不凑巧ู的是，小茜夫妻单位都没有办理住房公积金。如果将月供全部推给小茜的老公，听起来有点不人道，但如果拖欠月供，小茜肚子里的“金猪宝宝”估计会嘲笑“房奴爸妈”了。
无可奈何之际，小茜夫妻经高人点拨，选择了一种可以随时调整还贷方式的“移动组合”房贷。采用这种房贷方式，小茜夫妻可以根据自己้的收入预期灵活调整还款方式，经济压力大时少还，有能力时多还。就像一位称职的老公，在你状况不佳时，体贴的他就不会给你太多压力。
在小茜怀孕没有收入的一年中，为减轻小茜老公的负担，他们将月供数额调至最低。在小茜“出关”后，他们又将月供数额适当调高。这样，小茜夫妻顺利完成了“金猪宝宝”计划，还如期搬进了新房子。
虽然前期月供较低，增添了日后还款的压力，但凡事有所得必有所失，“主要矛盾”得以解决，后期付出一些代价也是理所当然的。
小茜夫妻虽然没有住房公积金，起码工作收入还算稳定，相比之下，同学小雯夫妻的经济状况则令人担忧。小雯夫妻都从事“吃青春饭”的行业。高中毕业后，小雯就进入一家模特公司做模特，在公司认识了同为模特的老公。
模特这个职业，表面光鲜ຒ亮丽，收入也不菲，但随着年龄的增长，除非转型成功，否则收入就会渐渐走下坡路。趁着还没人老珠黄，身材走样，在收入尚可的时候，小雯夫妻把买房提上了议事日程。
由于公司没有为员工ื办理住房公积金，他们又没有能力全款买房，只能将目标锁定在商业房贷上。经过一番对比之ใ后，他们选择了某银行推出的“双周供”。
所谓“双周供”，就是每两周还款一次，每次还款数额是原月供的一半。“双周供”的贷款利息少于月供，相应的供款期也有所缩短，当然，每月的还供压力也相应增大。对小雯夫妻来说，最近数年，他们的经济来源有保障，能够应付压力较大的还款。数年后，他们的收入可能会开始缩减，缩短供款期恰恰可以解决他们的后顾之ใ忧。
我一直坚信，夫妻之所以离婚，可能并不是某个人品质恶劣所致，极有可能是两个好人并不合适。推而论之，各种房贷也并没有好坏之ใ分，有的只是适合与否。适合你的就是好房贷，不适合你的也不一定是坏房贷，可能是别ี人的好房贷。
总之，挑选房贷，不要人云亦云，不一定要挑别人眼中最好的，而要选择最适合自己的那一款。
提前还贷里的“小九九”
房子买上了，银行的债务也背上了，我和老公就像两ä只背着重壳的蜗牛，一步一步地往前爬，期待着云开见月明。谁都想无债一身轻，钱包却偏偏不争气。我们只能眼看着银行化身“强盗”，将我们辛辛苦苦挣来的血汗钱“抢走”充当利息。
＿小＿说天\堂