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轻熟女买房梦成空,仁中介做好事光彩(上)

“喂,请问你是地产经纪,阿德吗?”一个尖锐又刺耳的高八度女声,我一听就可以几乎ๆ可以判断到这个客户一定是个麻烦货。“是啊,有什么เ可以帮到你的啊?,请问你怎么称呼呢?小姐。”我好兴奋,因为每一个客户的来电都带给我成交的希๶望。

言归正传,事情的开端由我接到เ这个事件的主角,我的客户cici开始。

z太太用嫌弃的表情对她妈妈说“好吧好吧!妈妈你就少说两句吧!”一转脸,就笑口盈盈地说业主说,“好吧!我们现在来签合同!”呵呵,难道变脸是女人天生的本事?

按照约定的时间,我们来到了第oo4章本来是说定了价格业主才过来,不过z岳母还希๶望价格能更低一点,她对业主说了三遍,“价格能低一点吗?价格低点我们就买຀!”业主或许是觉得有点烦,没有好气地回答道,“价格低一点我就不卖给你们,你们都看到有那么多人来看房”说着把手机摆在桌子上,“你们看,还有其他经纪的客户想买呢!你们看看未接电话。”我偷偷瞄了一眼,真的有很多未接电话。业主又接着一脸神气地说,“我是尊重你们才把手机调到静音。”然后又铿锵有力地丢â下一句,“这么多人看房,我完全可以返价再买高一点,不过,我是诚信的人,说多少就是多少;买຀卖自愿,你们觉得不合适可以不买。”

我们按约定时间来到地铁站,他们也到了。由于之前都是小颖负责联络客户,我是第oo2章

秋来秋去,回想去年大概这个时候,是这个楼盘第oo2章楼盘b虽然说地处近郊,不过交通很便利,出地铁可以马上转公交,两个站就到เ了,入住之后还会有一元票价来回地铁楼盘的穿梭中巴。世界上所有事都要付出代价。交通便利的代价就是楼价比较高,不过也不及市区二手楼高,再加上大型社区,xing价比十足!吸引力非常大。

客户觉得比较满意,我们来到เ分店的会议室商讨买房的细节。宋小姐希望业主ว房价可以再便宜点,姚伯是一个诚实的老人家,他和盘托出,“我知道我的房子放卖的价格不高,这个院子都是单位的同事。我的要求也不高,就是想赶快卖出来。我儿子向银行借钱创业。现在急着还钱。”“那我给期,你就把房子先给我吧。”宋小姐又提出了另一个条件。“你也知道我的房子在市中心,如果不是这次急着钱用,我也๣不会卖掉去郊区跟儿子住。”姚伯用哀求的语调说道。姚伯的房子地段好,放租的租金肯定不低,我在猜宋小姐的如意算盘。总之,这个ฐ房子的价格实在是低,经过一番你来我往的协调,三方签订了买卖合同。签完合同之后,姚â伯放下了心头大石,开心地笑了。真是一个诚实的人。

这个宋小姐很挑剔,我们帮她找了几间银行做按揭,她都各种不满意;后来她又找了她自己的一个ฐ银行工ื作的朋友做按揭,她朋友后来也不答应(我估计是给的钱太少达不到银行的最低消เ费标准或者要求太高银行不能ม满足),将她介绍给了另一个银行朋友。整个过程长达二十多天。姚伯感到很不满,多次电话,上门要求我们敦促宋小姐尽快办手续,我转达了业主ว的意思,宋小姐没有多达的反应。

麻烦来了。过了几天,宋小姐登门。穗穗外出看房,我一个人孤军奋战。来者不善,宋小姐劈头就说,“姚伯不是说急着用钱吗?让他把房子再便宜一点卖给我吧。”他男朋友连先生也在附和,“价钱低一点,我们办手续就快一点。”其实房子是宋小姐以个人名义买຀的,签合同付定金甚至是去银行申请按揭也是全部ຖ由宋小姐du1i完成,这里用“我们”一词好像欠缺妥当。

我觉得她这个人非常无຀耻,乘๖人之危,不受信用;但是我是专业的,我不可以表达自己的想法,我苦笑着说,“合同都已๐经签了,现在要变更,恐怕不太好吧。”

“那怎么办啊?”宋小姐盛气凌人。

“不如我约你们双方再见面,你们互相说清楚吧。”我强压着心中的怒火,微笑着说。

“你们跟业主协商吧。我不见他。”

哼,你说不出口难道我又很容易说出口吗?

我再一次尝试,“你们也๣知道这个房子的价格已经很低了”

林先生粗暴地打断了我的话,“你听不懂我们的话吗?叫他的价格再低一点啊。低一点!”

宋小姐接着挑畔,“你们既然说价格低?那这个价格我们不买了,你去找其他人买吧。”

“你们违反了合同”我无力了。

“我是”林先生掏出了名片,写着他的头衔“xx律师事务所律师助理”,那是一间本地十分知名的律师事务所。但是,有时候世事就是这么巧,他所在那间律师事务所,我有高中同学恰巧也๣在那里工ื作。

我想,从事法律相关行业不是更应该有协议jing神๰吗?

“好吧,”我继续说,“如果姚伯不肯便宜那ว怎么办?”

“那我们就不买຀。”宋小姐说。

“真的不买຀?你们不买我就找其他人买了。”我抱着解决问题的态度认真地说。

林先生又补充,“你明白我们的意思了吧。”边说边朝我做出赶狗那样不断ษ摆手的姿势。