“我也想啊，壕，你缺兄弟吗？”
陈衍听完点了点头：“这种人下回再来，提醒客户多提防，重申ã湖畔名苑没有降价的可能ม。”
陈衍叹了口气，勉强认同点了点头。
“给，热牛奶。”陈衍的声音忽然响起，用杯壁轻轻触碰顾ุ晓阳的额头。
2010年5月，楼市成交量持续下滑，2010年6月，湖畔ึ名苑一期交房。
“怎么เ？”陈衍没错过顾ุ晓阳的表情。
陈明对陈衍的来电很意外，他的这个ฐ儿子聪明，又有主ว见，不骄不躁，脚踏实地，让他去h市跟杜申了解售楼ä流程，非但一句怨言也没有，还虚心学习，耐心求教。相比他那些合作伙伴们的小孩，他家的儿子真是打着灯笼都难找的。
结果一连三天，杜申都是这样，售楼ä部的气氛降到เ了冰点，连火爆的销售形势都无法缓解气氛。陈衍只好给顾ุ晓阳打电å话。
顾ุ晓阳赶紧往嘴里塞各种菜，陈衍则意犹未尽：“这酒很不错。”
“所以我昨天是准备带人跟他说的。”
“不去！”顾晓阳摇头。
“怎么好意思。”顾ุ晓阳推脱，杜申是老熟ງ人，他经常拿他的东西，陈衍到底是新า人。
“你想怎么เ样？”
陈衍奇怪，找了个借口进了杜申ã办公室。
女房客又说：“审批单审批起来要多久？我是偷偷跑出来看房的，被领导发现要扣工资的。”
他是陈明的独子，从小成绩优越，陈明作风正派，爱妻爱子，是个十足的好男ç人。他要地位有地位，要金钱有金钱，读书又上进，一切顺风顺水，没有接触过太多的人世糟粕。
陈衍心一动，有了让顾晓阳进来喝口热水的想法，怎么让他进来呢？总不至于他主动去后门吧，那门外也排着不少人，贸然开门不太好。
“128方，就是那个ฐ卖得最好的户型，还有1้7楼，要不要？”
后起的楼ä盘充分收取了湖畔ึ名苑的经验，不仅销售手段多样，房屋户型也更为ฦ合理。这下湖畔名苑的销售一下子就冷清了不少，不仅正经的客户没了，连顾晓阳那种房产中介也不见了。
陈衍也看出了杜申的敷衍，也没在意，他本就没把杜申ã放在眼里，杜申ã这种被荣誉冲昏头脑自以为是的销售经理当然也不会把他放在你眼里。
隆冬，上午。
“怎么说？”
“之前签订的那些合同早已经过层层手续，甚至部ຖ分还有你父亲的签字，贸然撼动，重新审核签订是不现实的，还会引发工程单位的不满，影响工程质量。对于这类合同，你能做的只有两件事，第一、一旦这类合同出现补充合同，要求加钱时，不能轻易答应，第二、排查工期和完成情况，但凡金额小的合同，尽快商议决算。”
“嗯！”陈衍点头。
“没有签订的那部分，严格审核，尽量做到เ真实报价。注意，我这里强调的是尽量，工程合同尤其是主体合同那些牵涉แ很广，会触犯多方利ำ益，稍有不慎捅到董事会去，你爸为了平息众议不一定会赞同你的做法。”
陈衍又点了点头，这点他可以理解，他父亲毕竟掌舵的是整个集团，这种事如果闹僵，不赞同反而是在保他。
“除此之外，你还要特别注意一件事，同个ฐ标的重复建设的问题。”
“什么意思？”陈衍不解。
“还记得二期排屋那边的大门吗？”
☆、023
02๐3
陈衍记得顾晓阳说的那扇大门，那是二期排屋的入口。排屋是高档住宅，入口不仅要显得气派，也要和该区域的整体风格相符。然而建成后的大门过分强调气派奢华，运用了很多小区根本不存在风格，整体上不协调不说，还因为过度占地使得业主的车不容易开进去。
看到这样的入口，陈衍自然是不高兴，让设计和工程两部门协作做出一个整改方แ案，可方แ案迟迟没有出来，承包商以工程已经完工为ฦ由á向陈衍索ิ要合同内约定应当支付的工ื程款。
陈衍没有答应，承包商就连夜拉了几车塘渣，倒在湖畔名苑小区门口。当时一期已经交房，不少业主已经进场装ณ修，少数已经入住。这样的情形引发了业主的集体抗议，刚成立的业主委员会第二天就赶到เ售楼部和陈衍交涉，表示如何这个ฐ情况在今天之内没有解决，一期所有业主ว将采取法律途径为自己维权。
业主为ฦ大，陈衍没有办法，只好支付了工程合同约定应该支付那一部ຖ分工程款，剩ທ余的在决算报告出来之ใ时才能ม支付的工程款被他扣下了。
事情还没完，二期虽然没有交房，但心急的业主ว往往十分关注自己房子的进度，看到这样入口大门十分恼火，联名表示如果没有拿出妥善的解决方案，他们要求退房。
而设计和工程两部门给出的方案明确指出：大门是钢๐筋水泥结构整体浇筑而成，敲掉任何一部分都会对整体造成影响，没有整改的可能性，只能ม拆除重建。
重建意味着浪ฐ费，但不重建会引发小区业主的强烈不满，陈衍只好妥协，让设计，造价，工程三部门重新寻找设计院和承建单位。
“大门这件事是场外工程的惯有伎俩，第一次故意造成各方都不满意的效果，逼迫你再造第二次。”顾晓阳说道。
陈衍大惊：“还有这样的事？”他