“缺老婆。”陈衍端着空盘进了厨房，开玩笑说。
张国峰脸色铁青，恨恨的说了些话，几个客户听了都很不高兴，小骂了几句离开了。
“还有件事，我必须ี和你重申，关于顾ุ晓阳的。”杜申的语气严肃了起来，“顾晓阳是这些年最让我赏识的一个人，他很聪明，非常聪明，我刚ธ才跟你说的那ว些事，他仅靠平时短暂的接触，结合一个楼盘从开工到竣工的过程就大致猜明白了，甚至对策他都能精准的说出一二。他是个ฐ人才，可他势单力薄，不能让他掺和这些事，不能ม给他施展的平台，否则会很危险。我知道我一旦离开，有些事你必然会向顾晓阳讨教，就算不讨教，你也会找他倾诉，我希望如果那个时候顾晓阳想帮你，你尽量拒绝，如果拒绝不了，那不要让任何人知道是顾晓阳在帮你出谋划策，包括你父亲。”
陈衍反思了自己的驾驶技术，心想不至于吧，他好歹也是考过赛车执照ั的。应该是……顾晓阳做噩梦了吧！
一期是07年开盘的，相较于现在的价格足足便宜一半，因此业主们来交房都是心平气和的，未受调控的影响，甚至还带动了二期排屋的销售，毕竟二期的价格也是处于合理区间的。
陈然忍不住笑摇头，不小心搬石头砸自己脚了，顾晓阳则得意的笑看陈衍。三月的阳光漏过奢华的红木镂窗，打在两人之ใ间，斑á驳摇曳，为原本就和煦ะ的气氛再添了一份灵动。
“小衍？有事吗？”
“那是，想当年我也是混881，露西弗和晋江的，我的晋江注册号还是前一百呢。”大姐自豪说。
当然不错！这家店的老板卖的是原酒，不是勾兑酒。由于原酒比较烈，市面上一切出售黄酒都是按1:3或者1:๘5๓的比例勾兑的，喝一斤ภ原酒至少等于喝了三斤一般的黄酒。
“是又怎么样？我屡次暗示他不要再追求我，他就是不听。”
“去嘛去嘛！”许凯亲昵的拉顾晓阳胳ฑ膊，眼神格外炙热。
“行了，我没兴趣爬五楼，快搬。”杜申嫌弃。
“退了那ว两套房，换套排屋，户型要好的那种。”
陈衍已经彻底入了行，再不是刚ธ来那ว会的愣头青，好几回他差点都把顾晓阳都给忽悠了。
“如果是孟经理直接打过来的，应该很快。”陈衍回答。
说真的，顾晓阳挺佩服他的，这是清流呐，滚滚房产大军中ณ难能可贵的存在，可清水无鱼啊。
忽然陈衍想起了顾晓阳给他的名片，赶紧找了出来，拨了过去。
财务的销售表只登记最终实打实交钱的客户，不登记意向客户和订房客户，对楼盘的真实销售情况没有参考价值。顾晓阳刚入行的时候不清楚，还吃过亏，傻乎乎的拿着财务的销售表去理论，结果那套房确实早就下定金了。
陈衍笑了，这情形应证了他的观点，楼盘销售火爆的关键不在于售楼部的能ม力，而是大气候大环境。当大环境好，供不应求之时，购房者自然而然会选择你，相反竞争激烈，供大于求之ใ时，你再是花心思也难以改变。
开盘当天人头蚕动。
寒风刺๐骨，温度降到เ了冰点，云层乌压压的，下雪前的预兆。
“怎么说？”
“之前签订的那些合同早已经过层层手续，甚至部分还有你父亲的签字，贸然撼动，重新审核签订是不现实的，还会引发工程单位的不满，影响工程质量。对于这类合同，你能做的只有两件事，第一、一旦这类合同出现补充合同，要求加钱时，不能轻易答应，第二、排查工ื期和完成情况，但凡金额小的合同，尽快商议决算。”
“嗯！”陈衍点头。
“没有签订的那ว部分，严格审核，尽量做到เ真实报价。注意，我这里强调的是尽量，工程合同尤其是主体合同那些牵涉很广，会触犯多方利益，稍有不慎捅到董事会去，你爸为了平息众议不一定会赞同你的做法。”
陈衍又点了点头，这点他可以理解，他父亲毕竟掌舵的是整个集团，这种事如果闹僵，不赞同反而是在保他。
“除此之外，你还要特别注意一件事，同个标的重复建设的问题。”
“什么意思？”陈衍不解。
“还记得二期排屋那边的大门吗？”
☆、023
023
陈衍记得顾晓阳说的那扇大门，那是二期排屋的入口。排屋是高档住宅，入口不仅要显得气派，也要和该区域的整体风格相符。然而建成后的大门过分强调气派奢华，运用了很多小区根本不存在风格，整体上不协调不说，还因为过度占地使得业主的车不容易开进去。
看到เ这样的入口，陈衍自然是不高兴，让设计和工程两部门协作做出一个ฐ整改方案，可方案迟迟没有出来，承包商以工程已经完工为ฦ由向陈衍索要合同内约定应当支付的工ื程款。
陈衍没有答应，承包商就连夜拉了几车塘渣，倒在湖畔ึ名苑小区门口。当时一期已经交房，不少业主已经进场装修，少数已๐经入住。这样的情形引发了业主的集体抗议，刚ธ成立的业主委员会第二天就赶到售楼部和陈衍交涉，表示如何这个情况在今天之内没有解决，一期所有业主将采取法律途径为自己维权。
业主为大，陈衍没有办法，只好支付了工程合同约定应该支付那一部分工程款，剩余的在决算报告出来之ใ时才能ม支付的工程款被他扣下了。
事情还没完，二期虽然没有交房，但心急的业主往往十分关注自己房子的进度，看到这样入口大门十分恼火，联名表示如果没有拿出妥善的解决方แ案，他们要求退房。
而设计和工程两部门给出的方案明确指出：大门是钢๐筋水泥结构整体浇筑而成，敲掉任何一部分都会对整体造成影响，没有整改的可能ม性，只能ม拆除重建。
重建意味着浪费，但不重建会引发小区业主的强烈不满，陈衍只好妥协，让设计，造价，工程三部门重新寻找设计院和承建单位。
“大门这件事是场外工ื程的惯有伎俩，第一次故意造成各方都不满意的效果，逼迫你再造第二次。”顾晓阳说道。
陈衍大惊：“还有这样的事？”他惊讶的不是事件本身，而是参与此事人为了钱竟然将道德底线丢弃得如此彻底。
“不少人为了财什么事都做得出来，这件事还有更深层次的隐患，因为一早ຉ就打了二次建造的主意，第一次造的那ว个大门几乎可以说是空架子，各种偷工减料，如果任其存在，没有几年就会出现致命事故。最显而易见的力证是，当你答应二次设计的第二天，大门就被彻底拆除了，要是实打实的工程质量，拆起来会这么野蛮？他们会小心的把可以再次利用的建材拆卸完毕之ใ后才彻底拆除。”
“简直岂有此理！我要找法律途径解决这个问题。”陈衍怒道。
“没用的。”顾ุ晓阳摇头，“相关监理部ຖ门所出具数据会掩盖他们的漏洞，你拿不出任何有力的证据。”
“那就任他们贪？”
“有个办法可以稍许解决下这个问题。”顾晓阳说，“二次设计不是还没出来吗？这次的设计院和承建单位必然和前者有所勾结，你在设计和定价的时候尽可能的压价，如果谈不拢就公开招标，现在像宝鼎这样有信誉又不怎么拖欠工程款的开放商不多，有得是是设计