龚仲调入白水局后，他以前工作的企业就倒闭了。从白水局调入江南局财务处，更可以说是树大明一手促成的。当时树大明是财务处副处长，财务处很多事情特别是涉及到เ业务上的事都是他说了算。
第二天早晨一上班，龚仲就找到树大明主任的办公室，将昨天晚上去自己爱人商量的意见告诉他：“这样做肯定有风险。树主ว任，你想一想，资金存在我们物业公司的银行账户上，与对方有什么关系？对方凭什么เ多给我们三十万元利息？事情没有这样简单，一定要慎重考虑，我感觉做不得！”
由于方圆不懂财务，担任财务处长期间，当时的副处长树大明没少给他难堪。那ว时财务上的问题，方圆处长主要依靠马建设科长。马建设也就是那时在他的关照下，后来才被提拔上来的。
赵一局长并没有找龚仲这个办法的发布人，他从那通知里蜻蜓点水的说明中，判断出这个办法并不是龚仲草拟的，龚仲肯定不知道具体情况。
“龚主ว任，这个方案洪继宗副局长已批准同意了，现在可以正式发布实施了。还是辛苦你一下，你立即在oa上办理一下，以正式文件发布实施。这个ฐ方案的电子版，你可找曹婷婷帮忙，他那里存有底稿。”
董昕主任经过考虑，决定还是采取第一种方式，以纸质形式上报稳妥些。
这天晚上董昕主任走在正气园里散步，看着有限的车位被各种各样的车辆停得满满的。这些车有单位上的公务车，有职工家属的车，还有不认识的陌生车辆，心理就感觉不怎么舒服。
但他现在没有更好的办法，他只能在工作上给予最多的关照，提拔她为综合服务部经理，时间上给她自由，待遇上多多关照她，公司内部一些敏感情让她出面处理，千方แ百计提高她在公司的待遇与地位。
“你们坐下吧！”得到马志兵与曹婷婷的理解，董昕主任的心情总算慢慢好了起来，请他们坐在了那组短沙发上，他则ท坐在自己的办公桌上没有动。说实话，这事与他们二人没有关系，主要是龚仲不懂ฦ味，自己้不应该将火发在他们二人身上。
龚仲喝了一口茶，并没有在意董昕主ว任表情的变化，有些激动地说道：“可是，在我们的现实生活中，却有很多人不明白这些道理，不知道财务人员的良苦用心。他们一味地将财务人员放在自己的对立面，简单地认为财务人员多事，借口制度规定为ฦ难他人，问了一些不应该问的事，关心了一些不是财务人员应该关心的问题。”
董昕主ว任缓和了一下语气，有些欣慰地对龚仲说道：“龚主ว任，你人品好，工作努力，工作能力强，对自己要求也非常严格，大家还是认可你。赵一局长对我说过多次，中心的财务管理工作多问问你，说明赵局长还是非常欣赏你的。中心的财务工作交给你，我完全放心。你也确实为中心做了不少工作，办公室的工作，还有财务管理工作，我基本上没有操什么เ心。”
却说丑媳妇总要见家娘的，龚仲当然不会忘记这次来找董昕主任的目的，也不会因此打退堂鼓。既然决定要过问这笔维修费用，不管怎么样，该说的话还是要说出来的。龚仲琢磨了一下，以一个ฐ下属的口气报告道：“董主任，我今天的主要来意，就是为了刚刚曹婷婷送来的这笔维修费用……”龚仲边说边将手上的单据递给董昕主任。
董昕主任也曾想过将龚仲换掉，不让他管理单位的财务。但从各方面特别是赵一局长那ว里探得的口风，这种想法是很不现实的。龚仲从财务处调到机关后勤保障中ณ心，以赵一局长为首的江南局党组，目的是非常明确的，那就是管理中心及所属经济实体财务。中心及所属经济实体，每年的资金进出有几仟万元，在江南局系统，除局机关本部外，是资金流动量最大的部门。这是董昕主任高兴在此工作的主要原因，也是局党组将龚仲调入中心的主要原因。
很快龚仲就发现了问题所在，网上提供的同品牌、同规格型号产品，其价格最高的只有七百多元一个，最低的是五百多元一个，但曹婷婷送来的报销单据上，其价格却近三千元一个，每个高出二千一百多元。为了保险起见，龚仲立即打电话进一步核实。对方แ的答复是肯定的，甚至还说如果有诚意，真正购买时还可以优惠。龚仲还不放心，又联系了几家商家，情况亦皆是如此。
其实方丽红的为人，江南正气管理局的干部职工ื，都有一个大概的了解，更何况是董昕主任这个聪明如斯的人。董昕主任从来没有怀疑过龚仲的人品，只是不喜欢龚仲的脾气，不懂提按领ๆ导的意图进行变通。但人都是这样的，不识庐山真面目，只缘身在此山中。董昕主任虽说是一个很聪明的人，也有很清醒的头脑，更知道方丽红的为ฦ人，但涉及到自己的问题时，他就被仇恨蒙蔽了自己้的智慧，完全忘记了龚仲平时的品性。
洪继宗副局长放下电话后，微笑着对方丽ษ红说道：“丽红，这样你放心了吧！你这一份肯定是不会少的了。”方丽红有些担心地说道：“可是你刚刚并没有要董昕主任给我一份啊！要是董主任不给我怎么เ办？”洪继宗副局长看着方丽红有些担心，又有些傻傻的样子，微笑着解释道：“傻丫头，你就放一万个心吧。董昕主任会明白我这个ฐ电话的意思的，他会知道应该怎么做的，等下你亲自将这些表格给董昕主任送去就行了。”
看着放在洪继宗副局长桌上的资料，听了洪继宗副局长的话后，龚仲总算知道了洪继宗副局长这次是为什么事找他了。龚仲知道这提成分配表格是方丽红拿来的，因方丽红是物业公司的会计，这些提成分配表格由她签字后，最后由出纳敬菲办理付款手续。只是这次提成金额较大，且都是现金支出，但又没有具体到个人，按规定这笔支出肯定要分管局领导批准才行。只是让龚仲没有想到的是，这提成分配表是方丽红送来的，而不是物业公司曹婷婷送来。
尽管龚仲的本意是好的，但董昕主任并不认可，有些生气地说道：“龚主任，我们是行政机关，你知道行政机关里最重要的一条原则是什么เ？那就是要讲究组织原则，个人服从组织，下级服从上级。一个人做什么工作，在什么岗位工作，这不是个人能决定的，是组织安排的。行政事务性工作不想做，都想去做有提成奖金的工作，哪有这样简单的事？我还想去行政执法处室工作呢，那里比我们物业公司强多了。”
一是提成的基数不准确，扩大了范围。提成办法规定只有对外创造的收入才提成，而曹婷婷提交的表格中却将物业公司所有的有偿服务收入都纳入了提成范围，不管是对内服务还是对外服务；二是方案规定提成奖金主要是为了解决职工ื福利，而此提成分配表不但将所有提成收入全部ຖ在物业公司内部分配完毕，而且又没有直接分配到个人，而是按物业公司内设部门进行分配，给人留下了发挥的空间，也不符合制度规定。
当然，这些都是张晗瑛脑海里一瞬间发生的事。见到张晗瑛边说边往外退去，洪继宗副局长立即挽留道：“不要走嘛，张大处长，我现在没有事。”洪继宗副局长知道，这个时候这种情况下，如果让张晗瑛走了，就会留下很多后患。毕竟刚ธ刚发生的情况，已经被张晗瑛看得明明白白，如果不当场当面马上解决好，可能会发生很多意想不到的情况。
其实马建设处长没有意识到，张晗瑛话语里还隐藏着一种无奈，一种对方丽红的无奈。方丽ษ红虽说只是核算中ณ心一位普通的会计，而且还是她张晗瑛的直接下属，但张晗瑛却亲自见识了伍钢与洪继宗二位副局长，却能够为了她方丽红的个ฐ人问题，曾亲自找到财务处进行沟通招呼，就是再愚蠢的人也能ม想到其中的微妙，更何况是她张晗瑛这位特别ี擅长“察颜观色”、“见风使舵”的官场里手。
见到李树民与龚仲不说话了，董昕主任终于开口训起话来：“你们吵啊！怎么不吵了？继续吵啊！我今天就不制止你们，让你们吵个够，看你们吵到เ什么地步，要吵出什么结果来。你们一位是几十年的老科长，一位多年的办公室主任，却在马处的办公室莫明其妙地争吵起来，这象什么เ话？还有没有组织纪律？还懂不懂ฦ规矩？还有没有马建设处长？”
在马建设处长办公室里，待张晗瑛、龚仲、李树民、方丽ษ红坐好后，马建设处长问龚仲道：“龚主ว任，到底是怎么回事，你说说具体情况。”此时，董昕主任也来了。龚仲以为是马建设通知他来的，后来才知道是方丽ษ红打电话要他来的。
听到方แ丽红这样说，李树民科长有些激动了，立即申ã辩道：“我怎么เ清楚？我又不是会计2么利润亏损的我也不懂。我们食堂所有的支出都是正常的，都是应该发生的，再说这个月与平时也没有什么เ不一样。”
于是，马建设处长当着伍钢、洪继宗二位副局长的面表态道：“请局领导放心，我知道应该怎么做了。”待二位快领导离开后，马建设将张晗瑛请到了自己的办公室，将刚刚二位局领导的意思向她通报了一下，问她有什么意见没有。准确地把握领导的心理，以最快的速度配合领导做好领导想做的一切事情，是张晗瑛的特长。她听了马建设转告局领导的意思后，立即表态说道：“局领ๆ导的指示，我们只能无条件执行。”
看着史权与马建设这二员爱将，赵一局长非常满意地点了一下头，微笑着说道：“对于这个ฐ方案，我没有什么特别的指示。我这里只强调三点，一是董昕主任草拟的这个方案很有参考价值，你们在考虑方案时可进行参考；二是草拟出来的方案要紧密结合各企事业单位特点，要有利于加强管理，有利于提部职工的积极性，有利于提高单位的经济效益……”
第一种方式，委托方比较简单，单位领导不会因为物业管理与干部职工直接面对，管理难度相对小些。但公司的最终目的是利益最大化，很多服务很难按约定到位，干部职工的利益很难得到有效的保证。
第二种方式，委托方管理难度大，单位领导要直接面对自己的干部职工。但公司是机关自己开的，各项服务工ื作都能够按领ๆ导要求到เ位，干部职工的利益也能够得到有效的保证。
其实这些仅仅还只是表面层次的东西，普通老百姓看得见的东西。
在我们的日常生活中，普通老百姓看得到的东西，一般只是事情的一个方面，不可能ม是事情的全部。
不管是采取哪种物业管理方式，里面都还隐藏着更深层次的东西。这些深层次的东西，普通老百姓只能ม感觉得到，但不知道水到底有多深。只有那些真正的决策者才心中有数，那些物业管理负责人才知道具体情况。
俗话说靠山吃山靠水吃水，不管是哪个行业，哪个层面，就是一些具体的环节，都有其隐藏的利益。
董昕主任就曾有过这样的亲身经历。当时他负责江南正气管理局整体搬迁规划ฐ设计报批工作。
董昕清楚地记得，当他拿着由á江南市规划设计院领导批准的方แ案，到窗口去办理手续时，窗口上的工作人员随便看了一下，就把东西往窗口外一丢：“不行，容积率不符合规定。”当董昕再问具体情况时，他们就不理睬了也不生气。
董昕没有任何办法，他知道发脾气是解决不了问题的，只得再去找那位批字的领ๆ导：“你当领ๆ导都同意了，他一个小小的窗口办事员居然敢顶着不执行，你们这个ฐ单位还有没有组织原则？这种情况在我们单位是绝对不会发生的！”
那位领导也不生气，微笑了一下，耐心地解释道：“这一点都不奇怪，我们单位办事规则是严谨的，每个环节都有自己的责任，其他环节其他任何人都是不能包办的，你再去找他们吧。”
就这样几个ฐ回合后，董昕只得虚心请教那些长期跑规划的业内人士。
他们一点也不奇怪，微笑着解释道：“不管是哪个单位，领ๆ导有领导的权力，办事员有办事员的权力；领导有领导的利益，办事员有办事员的利益。如果领ๆ导不给手下权力，将手下的利益包揽了，哪个ฐ手下又会真心为ฦ你办事？”
那人耐心地解释时，有些不解地看着董昕，感觉到เ董昕有些白痴，怎么连这样简单的规矩都不知道。
将物业管理全部委托给社ุ会上的公司负责，隐藏利益的享受者当然是那些有决策权的领导，还有那些由领ๆ导安排的具体负责人。
当然，物业管理社会化，所有的程序都是合法的，所有的操作过程都是按规定办理的。包括发标、招标、评标、打分等，直到最后确定中ณ标公司，一切过程都是严谨的，都是无懈可击的，都是按有关法律规定进行的。
但是，由于各方面的原因，这一切都流于形式，都是做给职工群众看的。那个中ณ标单位其实早在开始前就指定了，这些所有的方案过程指示都是为了让这个单位能ม够顺ิ利中标而设计的。
江南正气物业管理有限公司，就是江南正气管理局自己的公司。公司对外是独立法人独立核算，在内实质上是江南局内部所属经济实体。公司的一切经营活动，包括人员安排，资金运作，收入支出，利ำ润分配等，全部由á江南局党组决定，再以公司的名义实施。
公司成立当初的目的是为了天平大厦的开发，现在保留的目的有三个，一个是为了江南局机关大院及职工ื宿舍的物业管理，第二个是为了江南局内部一些资金运作，第三个是为了解决部分家属子弟就业问题。
对于这一切，作为ฦ赵一局长圈子里的董昕，当然是知道这些潜在规则的。
现在江南正气管理局整体搬迁已二年多了，各项ำ物业管理工作已基本成熟。是认真考虑物业收费、停车收费、网络收费，还有有线电视收费和暖气收费问题时候了。
想到这里，董昕主任内心不禁冷笑起来：“嘿嘿，你们续舍不得出钱是吧？告诉你们，更多的收费还在后面，停车收费还只是开始。”董昕主任正在这样想着，突然办公室的门被轻轻推开了。
董昕主任心一沉，眼一瞪，心里的火气突然就要爆发出来。